Mira el avance real contra lo planeado antes de que el sobrecosto te alcance.
Registras el avance real de la obra, cobras al cliente con actas, le pagas a tus subcontratistas por corte y ves si vas ganando o perdiendo — todo contra lo que presupuestaste. El control de obra, sin Excel paralelo.
- Avance real con evidencia fotográfica
- Cobra con actas, paga subcontratistas
- Presupuestado vs. ejecutado en vivo
Qué hace este módulo
Todo lo de Ejecución, en un solo lugar
Lo que de verdad se hizo
Registra el avance real, con foto y todo
Anotas cuánto se ejecutó de cada ítem — por cantidad o por elemento (3 de 8 zapatas) — el día, la semana o el mes que quieras, y adjuntas la evidencia fotográfica. Todo queda con su historial, que exportas a Excel.
Cantidad o 'X de N' con subtotal por fila.
Registras al ritmo de la obra.
Adjuntas las fotos del avance.
Exportas lo registrado.
Avance registrado · semana 8
¿Vas ganando o perdiendo?
Presupuestado vs. ejecutado, en tiempo real
CivilesPro compara lo que presupuestaste contra lo que llevas ejecutado y te proyecta el cierre. Ves el desvío por capítulo y la curva S de avance — detectas el sobrecosto antes de que te alcance.
El desvío real por capítulo.
Planeado vs. ejecutado en el tiempo.
Hacia dónde vas si sigues igual.
El sobrecosto, antes de que duela.
Control · semana 8
Barra = ejecutado · marca = planeado.
Cóbrale bien a tu cliente
Actas de cobro a precio de contrato
Defines el período y el acta toma lo ejecutado en obra entre esas fechas, a precio de contrato, con su AIU, el acumulado y el manejo de anticipo y amortización. La cierras, la exportas y, cuando cobras, el ingreso entra a Caja.
Lo ejecutado entre dos fechas.
Cobras exactamente lo pactado.
Descuenta el anticipo solo.
El ingreso entra como pago real.
Acta de cobro #3
Págale justo a tus subcontratistas
Cortes a subcontratistas, al precio que negociaste
Marcas las actividades que ejecuta cada subcontratista y defines el precio que acordaste con él por cada una. Cada quincena haces su corte, lo apruebas y queda listo para pagar desde Caja — sin mezclarlo con lo que le cobras al cliente.
Marcas lo que hace cada uno.
El que acordaste, no el de contrato.
Continúa desde el último.
Listo para pago en Caja.
Corte #4 · Subcontratista
Precio negociado por actividad · aprobar → Caja
Lo contratado vs. lo que pasó
Balance de obra: mayores, menores y no previstos
El balance cruza ítem por ítem lo contratado (el contrato vigente) contra lo ejecutado real —directo y de subcontratistas—. Te muestra dónde te pasaste, dónde gastaste menos y qué salió sin estar previsto. Es un documento único que congelas por proyecto.
Ítem por ítem, en costo directo.
Dónde subió y dónde bajó.
Lo que salió y no estaba.
Lo cierras como documento único.
Balance de obra
Cruce contratado vs. ejecutado · base de la modificatoria
Formaliza los cambios
Modificatoria contractual encadenada
Cuando los cambios son formales, el balance evoluciona a una modificatoria numerada (Acta No.1, No.2…) con las cantidades tomadas del ejecutado. Cada una parte del contrato vigente y se encadena con la anterior, con su AIU recalculado.
Acta No.1, No.2, encadenadas.
Cantidades reales de obra.
Parte del último acuerdo.
Recalcula el nuevo valor del contrato.
Cadena contractual
Contrato / presupuesto
Valor inicial
Modificatoria No.1
Mayores y menores del ejecutado
Modificatoria No.2
Parte del contrato ya modificado
Demo en vivo, no video pregrabado
Te mostramos Ejecución con un ejemplo real de tu obra
Agenda 20 minutos con un ingeniero del equipo. Vemos juntos si CivilesPro te ahorra tiempo de verdad — sin compromiso.
Preguntas frecuentes
Sobre el módulo de Ejecución
¿Puedo registrar avance por elemento y adjuntar fotos?+
¿En qué se diferencian las actas de cobro y los cortes a subcontratistas?+
¿El acta maneja anticipo?+
¿Vas viendo si la obra deja plata?+
¿Qué es el contrato vigente en el balance?+
¿Qué es el balance de obra y la modificatoria?+
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